Регистрация ранее возникшего права без  уплаты госпошлины

С нового года россиянам больше не нужно платить госпошлину при регистрации ранее возникших прав на недвижимость. Речь идет о регистрации недвижимости, права на которую возникли у заявителя до 31 января 1998 года
(до вступления в силу закона о госрегистрации недвижимости).

Прежде правообладателям, которым, скажем квартира, была подарена в 1992 году, требовалось заплатить пошлину для регистрации права, вместе с тем закон не обязывал собственника регистрировать объект. Теперь это можно сделать на безвозмездной основе. Для этого нужно обратиться в МФЦ - представить заявление и ранее полученный документ о своих правах на объект. При этом если правообладатель хочет продать или подарить недвижимость, свои права на него нужно зарегистрировать обязательно.

Однако государственная регистрация прав на такой объект по-прежнему проводится по желанию их обладателей. Выданные в 1990-е годы государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на недвижимость, имеют такую же юридическую силу, как и записи в ЕГРН. Стоит отметить, что внеся данные в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) об объекте
и оставив адрес электронной почты, правообладатель будет получать уведомления
о любых действиях, совершаемых с его недвижимостью, в том числе включая наложение ограничений и т.д.

А.М. Поярков начальник Мамонтовского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю