В 2020 году Кадастровой палатой Алтайского края подготовлено в электронном виде более 940 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Более 15 тыс. заявлений о постановке на государственный кадастровый учет, в том числе с одновременной государственной регистрацией прав, поступило в электронном виде. Эксперты Кадастровой палаты рассказали, какие сервисы официального сайта Росреестра наиболее востребованы у жителей Алтайского края.

«На сегодняшний день становятся все более востребованы государственные услуги Росреестра в электронном виде на официальном сайте (https://rosreestr.gov.ru). Речь идет о регистрации прав, кадастровом учете и получении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сайт Росреестра предлагает гражданам, организациям, профессиональным участникам рынка недвижимости электронные услуги через удобные электронные сервисы», - отметил заместитель директора Кадастровой палаты Алтайского края Игорь Штайнепрайс.

Наиболее часто пользователи услуг Росреестра обращаются к следующим сервисам:

- «Личный кабинет правообладателя»,

- «Публичная кадастровая карта»,

- «Справочная информация по объектам недвижимости online».

- «Жизненные ситуации»,

- «Получение сведений из ЕГРН»,

- «Проверка электронного документа» и «Проверка исполнения запроса»

Один из востребованных сервисов портала Росреестра - «Личный кабинет правообладателя», позволяющий собственнику, независимо от местонахождения, просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости, оперативно получать уведомления об изменении их характеристик (адресе, площади, кадастровой стоимости, доле в праве собственности и т.п.), об ограничениях прав, арестах на имущество, а также о других юридически значимых действиях. Кроме того, сервис позволяет в упрощенной форме подавать запросы о предоставлении сведений из ЕГРН об объектах недвижимости и заявления на кадастровый учет и/или регистрацию прав, подготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Когда личным кабинетом пользуется кадастровый инженер, то сервис позволяет ему  решать профессиональные задачи: проводить предварительную проверку межевых и технических планов и осуществлять их временное хранение. Это позволяет сократить сроки постановки на кадастровый учет и избежать случаев его приостановления.

При использовании сервиса «Публичная кадастровая карта» (ПКК) любое заинтересованное лицо может получить online общедоступные сведения о выбранных объектах недвижимости. Информация представлена на карте в графическом и текстовом виде. С помощью ПКК об объекте недвижимости можно узнать кадастровый номер, местоположение (адрес), размеры и площадь, кадастровую стоимость, форму собственности, дату постановки на кадастровый учет, иные индивидуальные параметры.

С помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости online» можно получить общедоступную информацию в текстовом виде об объекте недвижимого имущества: размеры, местоположение (адрес), кадастровую стоимость, а также наличие зарегистрированных ограничений (обременений) прав в ЕГРН. Эти сведения полезны в качестве информации для предварительной проверки объекта недвижимости перед совершением сделки.

Сервис «Жизненные ситуации» позволяет заявителям определить тип процедуры для осуществления кадастрового учета/регистрации прав, а также перечень необходимых документов при осуществлении разных видов сделок с недвижимостью. Он помогает оценить полноту имеющегося пакета документов.

«Получение сведений из ЕГРН» - сервис, позволяющий получить различные виды выписок из ЕГРН, кадастровый план территории. Срок предоставления документов посредством данного сервиса составляет 3 рабочих дня.

Стоит отметить, что получить официальные сведения из ЕГРН можно еще и на официальном сайте Кадастровой палаты (https://kadastr.ru/), используя сервис «Заказ выписок из ЕГРН». Предоставление сведений в таком случае осуществляется в течение нескольких минут. Сервис позволяет запросить 4 вида выписок из ЕГРН:

- об объекте недвижимости;

- об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- о переходе прав на объект недвижимости;

- о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.

Кроме того, пользователи портала Росреестра часто пользуются сервисами «Проверка электронного документа» для формирования и печати выписки из ЕГРН, полученной в электронном виде, проверки корректности электронной цифровой подписи,        «Проверка исполнения запроса (заявления)», чтобы узнать статус прохождения  заявлений и запросов.

Эксперты Кадастровой платы Алтайского края 18 марта с 13.00 до 16.00 часов ответят на вопросы о возможности получения государственных услуг по кадастровому учету и регистрации права в электронном виде. Звонки принимаются по телефону (8 (3852) 55-76-59 (доб. 7212).

В настоящее время документы, предоставляемые в электронном виде, составляют значительную часть поступающих в Кадастровую палату запросов и заявлений. Понимая преимущества получения услуг таким способом, жители края всё чаще обращаются за государственными услугами Росреестра в режиме «онлайн».

Основные причины, по которым жители края предпочитают получать услуги Росреестра в электронном виде, - отсутствие необходимости посещать офисы краевого автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края» (МФЦ) и значительное снижение  стоимости услуг (до 60%).

В этой связи 18 марта 2021 года с 13.00 до 16.00 часов для жителей региона будет организована специальная «горячая» линия. Звонки принимаются по телефону (8 (3852) 55-76-59 (доб. 7212).

Граждане смогут узнать, как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или подать заявление на государственную регистрацию прав или государственный кадастровый учет в электронном виде; как проверить статус рассмотрения поданного заявления или запроса; в каких случаях нужно подписывать запрос или заявление электронной подписью; чем отличается усиленная квалифицированная электронная подпись от простой; как зарегистрироваться в «Личном кабинете правообладателя» и какие услуги можно получить с помощью данного сервиса; как не попасть на уловки сайтов-подделок или мошенников при получении услуг Росреестра и многое другое. Эксперты Кадастровой палаты подробно проконсультируют позвонивших об алгоритмах действий по работе с электронными сервисами.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Алтайскому краю,

тел. 557659, доб. 7091, 7092 адрес электронной почты: press@22.kadastr.ru

О санитарно-эпидемиологических требованиях к размещению и эксплуатации радиоэлектронных средств

Постановлением Главного государственного врача Российской Федерации от 28 января 2021 г. № 3 утверждены санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (далее - СанПиН 2.1.3684-21), вступившие в действие с 01.03.2021.

В разделе XIII СанПиН 2.1.3684-21 установлены санитарно-эпидемиологические требования к размещению и эксплуатации радиоэлектронных средств.

В соответствии с п. 290 СанПиН 2.1.3684-21 перед размещением, реконструкцией, техническим перевооружением (модернизацией) радиоэлектронных средств правообладателем радиоэлектронных средств должна разрабатываться проектная документация на условия размещения радиоэлектронного средства (далее - РЭС), на которую должно оформляться санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии санитарным правилам и гигиеническим нормативам.

Размещение радиоэлектронных средств без санитарно-эпидемиологического заключения не допускается, за исключением следующих случаев:

1) уменьшения мощности, демонтажа или окончательного вывода из работы РЭС;

2) при размещении антенны на крыше здания или на отдельно стоящей антенной опоре с эффективной излучаемой мощностью передатчика, представляющей собой мощность передатчика, умноженную на произведение коэффициента усиления антенны и коэффициента полезного действия фидерного тракта, не более:

- 200 Вт - в диапазоне частот 30 кГц - 3 МГц,

- 100 Вт - в диапазоне частот 3 - 30 МГц,

- 10 Вт - в диапазоне частот 30 МГц - 300 ГГц;

3) работы РЭС только на прием радиосигнала.

Согласно п. 292. СанПиН 2.1.3684-21 при размещении РЭС разных операторов связи на одной антенной опоре (отдельно стоящая опора, мачта, трубостойка) оценка суммарного воздействия проводится с учетом всех РЭС.

При размещении РЭС на разных антенных опорах и (или) разных площадках (территориях, крышах) с пересечением зон, в пределах которых эффективные значения напряженности электрического поля в диапазоне частот 30 кГц - 300 МГц и (или) средние значения плотности потока энергии в диапазоне частот 300 МГц - 300 ГГц превышают гигиенические нормативы, оценка суммарного воздействия проводится с учетом всех РЭС (п. 292. СанПиН 2.1.3684-21).

На устанавливаемом оборудовании в доступном для обозрения месте должна быть указана информация о владельце оборудования, номере и наименовании РЭС, координаты места установки РЭС с точностью до единиц угловых секунд и адрес места установки (п. 294. СанПиН 2.1.3684-21).

Владелец РЭС, осуществляющий эксплуатацию РЭС, обеспечивает проведение производственного контроля ЭМП, предусматривающего проведение инструментальных исследований уровней ЭМП в течение 10 рабочих дней после дня ввода РЭС в эксплуатацию, далее - один раз в три года.

В случае выявления нарушений условий эксплуатации, создающих угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения, владелец РЭС своевременно информирует органы, осуществляющие федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, об аварийных ситуациях, о прекращении деятельности РЭС (п. 296 СанПиН 2.1.3684-21).

СанПиН 2.1.3684-21 не предусмотрено согласование с органами Роспотребнадзора эксплуатации РЭС по завершению строительства, реконструкции или технического перевооружения.

Одновременно сообщаем, что в соответствии с п. 3.5.3 санитарных правил СП 2.4.3648-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи" размещение базовых станций подвижной сотовой связи на собственной территории образовательных организаций не допускается.